Atelier 54
Ancien atelier d'artiste américaine
UNE ADRESSE ET UN INVESTISSEMENT UNIQUE À SAINT-MALO
Rare à la vente, vide ou meublé, cet ancien atelier privé d'une artiste américaine est un petit bijou rare et recherché à Saint-Malo.
Beaucoup de charme pour ce T2 de51 m2(Loi Carrez) - 70 m2 de surface au sol.
Prix: 280 000 € net vendeur.
Idéalement situé au coeur de la ville historique de Saint Servan Sur Mer, faisant désormais partie de la ville de Saint-Malo.
Ce 2 pièces au calme est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété privée très calme avec entrée sécurisée, local vélo commun et petit jardin privatif commun.
L'ATELIER...
Rouge, blanc et... authentique !
Cet appartement a quelque chose de spécial à offrir et constitue une excellente opportunité de découvrir la belle et dynamique cité corsaire de Saint-Malo.
Vous y trouverez une qualité de vie remarquable, avec tous les services que l'on peut attendre d'un excellent emplacement.
A 10 mn à pied du Terminal Ferry - service quotidien vers l'Angleterre et les îles Anglo-normandes...
A 20 mn à pied d'Intra-Muros. "Le Sillon, la plus grande plage de Saint-Malo, avec ses grandes marées spectaculaires, est à 25 mn à pied...
A 150m de la plage des Bas-Sablons, de la Marina et point de départ d'une promenade populaire de 25 mn autour de la Cité d'Aleth et Solidor...
A proximité immédiate de tous commerces, restaurants, écoles, mairie, piscine, théâtre, marché couvert de Saint-Servan - deux fois par semaine (mardi et vendredi)...
- Exposition sud-nord, appartement traversant.
- Vue mer panoramique du Cap-Fréhel à Intra-Muros (depuis le séjour
et salle de bain).
- Année de construction : 1997
Type T2 composé de :
- Grand open-plan 47m2 au sol, ouvert sur cuisine aménagée et équipée
(lave-vaisselle Bosch / réfrigérateur LG froid ventilé / vitrocéramique
SABA).
- 1 chambre avec penderie (Velux store occultant au Sud).
- 1 salle de bain (Velux Vue mer au Nord).
- 1 WC séparé.
- 1 buanderie avec lave-linge FAR et ballon d'eau chaude.
- Radiateurs à énergie sèche.
- Dalle en béton.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
SAINT-MALO
CONTACT
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'envoyer un email à: atelier54@outlook.com
ou de bien vouloir remplir le formulaire ci-dessous...
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Vous remerciant par avance de l'intérêt que vous portez à l'appartement... Je vous repondrai promptement.